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aujourd'hui,
pour mieux vendre demain
Découvrez comment SMILE peut vous aider à valoriser et commercialiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.
Étape #1
Étude
de foncier
Améliorez vos bilans
Appuyez vous sur la pertinence de nos études de marché pour signer les fonciers au meilleur prix !
Avis sur le foncier : accessibilité, analyse de l'environnement,...
Analyse concurrence : programmes en cours, stock par typologie, prix de vente, niveau de prestations, aides à la vente,...
Définition de la cible : CSP, revenus disponibles, capacité d'emprunt,...
Recommandation produit : granulométrie, positionnement,...
Définition du prix au m² : par typologie
Calibrage de la grille de prix : si faisabilité de l'architecte
Étape #2
Dépôt
& Montage PC
Optimisez vos plans
Déposez vos permis de construire dans les meilleures conditions en synergie avec notre équipe.
Validation de la programmation : dans le le respect du cahier des charges et des contraintes techniques
Calibrage des typologies : Définition des surfaces et des variantes PMR/non-PMR
Optimisation des plans : Passage de gaines, orientation des ouvertures, placards, etc...
Définition de la grille de prix : édition de la grille de prix détaillée par lot
Étape #3
Préparation
lancement commercial
Réussissez vos lancements
Alignez votre stratégie commerciale et marketing pour réunir les conditions du succès.
Grille des prix : édition de la grille commerciale de lancement
Choix des canaux de distribution de la cible : vente assise, prescripteurs, réseaux bancaires,...
Définition du rythme d'écoulement
Préconisation des offres d’aide à la vente
Recherche de partenariats bancaires : solutions de financement des acquéreurs
Choix des outils d'aide à la vente
Mise en place d’un plan media : retroplanning, gestion du marketing digital, suivi des prestataires et optimisation du budget.
Étape #4
Commercialisation
Lancement | Relance | Queue de programme
Atteignez vos objectifs
Libérez vous des missions commerciales et gardez la maîtrise de votre bilan.
Grille de prix : mise à jour et suivi hebdomadaire des stocks
Forces de vente : déploiement, gestion et animation des équipes de vente
Animation des prescripteurs: choix des partenaires et gestion des délégations des mandats
Gestion des réservataires : signature des contrats de réservation, suivi du montage financier et accompagnement jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.
Reporting : analyse des volumes de prospects, des typologies recherchées, des budgets...
Etape #1
Étude de foncier
Améliorez vos bilans
Appuyez vous sur la pertinence de nos études de marché pour signer les fonciers au meilleur prix !
Avis sur le foncier : accessibilité, analyse de l'environnement,..
Définition de la cible : CSP, revenus disponibles, capacité d'emprunt,...
Recommandation produit : granulométrie, positionnement,..
Définition du prix au m² : par typologie
Elaboration grille de prix : si faisabilité de l'architecte
Etape #2
Dépôt et montage PC
Optimisez vos plans
Déposez vos permis de construire dans les meilleures conditions en synergie avec notre équipe.
Programmation
Calibrage et optimisation des plans : Choix des surfaces, orientation des ouvertures,…
Grille de prix détaillée
Etape #3
Préparation
du lancement commercial
Réussissez vos lancements
Alignez votre stratégie commerciale et marketing pour réunir les conditions du succès.
Grille des prix
Choix des canaux de distribution de la cible : vente assise, prescripteurs, réseaux bancaires,...
Définition du rythme d'écoulement
Préconisation des offres d’aide à la vente
Recherche de partenariats bancaires : solutions de financement des acquéreurs
Choix des outils d'aide à la vente
Mise en place d’un plan media : retroplanning, gestion du marketing digital, suivi des prestataires et optimisation du budget.
Etape #4
Commercialisation
Atteignez vos objectifs
Libérez vous des missions commerciales et gardez la maîtrise de votre bilan.
Grille de prix : mise à jour et suivi hebdomadaire
Forces de vente : déploiement, gestion et animation des équipes de vente
Animation des prescripteurs: choix des partenaires et gestion des délégations des mandats
Gestion des réservataires : signature des contrats de réservation, suivi du montage financier et accompagnement jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.
Reporting : analyse des volumes de prospects, des typologies recherchées, des budgets...
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L'approche Smile
Préférer l'action plutôt que les longs discours.
Alors on va faire court, notre approche est :
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